Региональный
Кадастровый центр
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Заказать звонок

Ситуационный план земельного участка

Ситуационный план – схема, с помощью которой можно зафиксировать, каким образом данный участок связан окружающей местностью, какие постройки его окружают, какие объекты есть поблизости.

В целом ситуационный план представляет собой примерную карту местности, где указана не только нужная нам территория, но и прилегающая к нему.

Ситуационный план изображается на топографической карте.

Масштабы плана: 1:500, 1:2000 и 1:5000.
 

Назначение:

  • Требуется для определения, согласования и утверждения границ участка при купле или продажи.
  • Для разработки проектной документации (при строительстве здания или реконструкции имеющейся постройки).
  • Для подключения к системам теплоснабжения, к газопроводу, к электросети и другим коммуникациям.

Нужен ли вам ситуационный план? Позвоните нашим специалистам и узнайте!
 

Важные составляющие ситуационного плана:

  • Адрес участка и стороны света,
  • Линии застройки,
  • Коммуникации,
  • Автодороги,
  • Растительность и водоемы,
  • Здания и иные объекты на участке и рядом с ним, а так же их этажность, размеры,
  • Любые другие объекты на участке и рядом с ним.

Еще один важный элемент ситуационного плана – будущий объект, который будет построен на участке. Причем с указанием всех важных характеристик (размера, этажности).
 

Документ состоит из 2-х частей:

  1. Схема (основной проектный план),
  2. Описательная часть, дополнительные материалы.

Во второй части помимо расшифровки данных схемы, указывается информация о том, какие работы планируется производить, какой объект будет возводиться.
 

Срок действия:

2 года.
 

Отличия ситуационного плана от других видов планов:

  1. Отличия ситуационного плана от топографического: первый отражает местность вокруг участка и схему будущего строения. Причем часто накладывается на второй. Топографический план – показывает участок земной поверхности с учетом рельефа местности. Также различается масштаб. Обычно топографический план – гораздо мельче.
  2. Градостроительный план – это проект по обустройству территорий. Действует длительное время.
  3. А кадастровый план – это то же самое, что межевой план. Выдается в результате межевания земель. Включает информацию о местонахождении объекта, точные координаты границ и точную площадь. А также статус земель.
     

Особенности. Необходимые документы:

Ситуационный план можно получить в результате геодезических и топографических измерений.

Основные документы: выписка из ЕГРН на участок, правоустанавливающие документы, паспорт, документы на объекты строительства, заявление.

При составлении ситуационного плана для газификации объекта необходимо соблюсти ряд требований:

  • провести топографическую съемку, указывающую степень рельефности земли,
  • учитывать дистанцию между объектами, расположение коммуникаций, удаленность опасных объектов (например, автозаправочных станций),
  • попросить составить схему определенного масштаба (обычно для согласования газификации требуется предоставить ситуационный план в масштабе 1:2000).
     

Где заказать?

Группа компаний «Строительная геодезия», включающая наш Региональный кадастровый центр в Сочи, обеспечит выполнение ситуационного плана быстро, качественно и в соответствии с требованиями запрашивающих органов.

  • Мы используем современное высокоточное геодезическое и топографическое оборудование, позволяющее выполнить съемку без ошибок и в кратчайшие сроки.
  • У нас работают только опытные специалисты, имеющие все допуски СРО и лицензии на проведении работ.
  • Мы предоставляем отличные цены и выполняем работы качественно и в срок.

Звоните, пишите или оставляйте заявки на сайте (в ближайшее время мы вам перезвоним). Консультация специалиста предоставляется бесплатно!

вопрос кадастровым инженерам
Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
Наш телефон: +7 (958) 577 24 77.
Ответим грамотно и профессионально.
Задать вопрос
Написать в чат

Наши услуги
Подтверждение того, что объекта недвижимости больше нет
Установка геоточек на местности
Контакты
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Сочи, Орджоникидзе 11, 10 этаж, офис 10.1
Адлер, Павлика Морозова 7