Региональный
Кадастровый центр
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Заказать звонок

Постановка квартиры на кадастровый учет. Этапы. Цена в Сочи.

Как поставить квартиру на кадастровый учет? Какие документы понадобятся? Где оформить в Сочи? К кому обратиться за помощью? Об этом в нашей статье.

Во-первых, стоит сказать о том, что кадастровый паспорт на квартиру, о котором написано во многих источниках в интернете, на сегодняшний день не выдается. Если вы где-то прочитали про кадастровый паспорт, либо слышали о нем, то знайте – информация устарела.

С 2017 года вместо паспорта выдается выписка из единого кадастрового реестра недвижимости (ЕГРН). Она является свидетельством того, что квартира поставлена на кадастровый учет. То есть ею можно распоряжаться – продавать, менять, передавать в наследство. Однако, выписка – это не документ, который необходимо хранить у себя дома. Это всего лишь информация об объекте, подтверждение факта кадастрового учета. Действительна она лишь на момент получения. И в следующий раз, при необходимости предъявления выписки, потребуется получить новую.

Кадастровое законодательство довольно быстро меняется и обновляется. Получить актуальную информацию, соответствующую данному периоду времени, вы всегда можете у наших специалистов. Звоните, пишите или оставляйте заявки.

В каких случаях требуется постановка на кадастровый?

  • Если квартира все еще по каким-либо причинам не поставлена на кадастровый учет: приобретена в новостройке или находится в очень старом жилом фонде (только с 1998 года информация об объектах недвижимости начала вноситься в ЕГРН).
  • Если произведена перепланировка (подробнее о перепланировке читайте в отдельном разделе).
     

Для чего необходима выписка:

Для предоставления информации будущему собственнику при покупке жилья, банку при предоставлении ипотеки, при оформлении наследства и т.д.

Позволяет проверить юридическую чистоту объекта и наличие права собственности у продавца.
 

Какую информацию содержит?

  • Площадь квартиры. Адрес и год постройки дома.
  • Собственник. Правообладатели (если их несколько и долевая составляющая). На основании чего зафиксировано право пользования объектом.
  • Прошлые владельцы и переход права собственности.
  • Наличие ограничений на имущество.

Кстати, право собственности на квартиру можно оформлять без кадастрового учета. Но распоряжаться объектом (продавать, менять, сдавать, передавать в наследство) – при этом не допустимо.

Как получить выписку? Проверить стоит ли квартира на учете?

Если квартира уже стоит на кадастровом учете, то для того, чтобы получить выписку достаточно зайти на сайт Росреестра и запросить информацию, указав кадастровый номер квартиры (либо адрес).

    Как поставить квартиру на кадастровый учет?

    Вариантов несколько. Вы можете:

    Необходимые документы:

    • Правоустанавливающие бумаги (это может быть договор купли/продажи, акт о приватизации, свидетельство о наследовании и т.д.).
    • Паспорт.
    • Заявление.
    • Технический план на квартиру (причем оформлять его может только кадастровый инженер, подробнее смотрите по ссылке).
    • Для квартир из новостроек могут также потребоваться дополнительные документы (договор долевого участия, акт приема-передачи). Кроме того, вам необходимо убедиться, что многоквартирный жилой дом уже поставлен на кадастровый учет.

    Преимущества нашего кадастрового центра:

    • Опытные специалисты.
    • Точное соблюдение всех сроков работ.
    • Применение современного оборудования.
    • Работа как с физическими, так и с юридическими лицами.
    • Умеренные цены.

    Мы поможем вам на всех этапах, предоставим подробную консультацию, поможем разобраться во всех нюансах законодательства. Звоните или оставляйте заявку на сайте. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

     

    Смотрите также разделы:

    вопрос кадастровым инженерам
    Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
    Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
    Наш телефон: +7 (958) 577 24 77.
    Ответим грамотно и профессионально.
    Задать вопрос
    Написать в чат

    Наши услуги
    Полный список документов, порядок действий, этапы оформления кадастрового на дом
    Порядок, заявители, важные документы для государственного кадастрового учета новостройки
    Порядок постановки на кадастровый учет нежилых зданий, сооружений, объектов капитального строительства
    Контакты
    График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
    Сочи, Орджоникидзе 11, 10 этаж, офис 10.1
    Адлер, Павлика Морозова 7