Снятие дома с кадастрового учета. Порядок действий, этапы, оформление в Сочи

Для того чтобы оформить недвижимость в собственность, необходимо поставить ее на учет. С этой процедурой сталкивались многие. Она довольно проста. Хотя и имеет свои нюансы. Если возникают вопросы и сомнения, то читайте все о постановке на кадастровый учет в данном разделе.

А вот о том, как снять объект с учета – знают не все. Мы расскажем!

В каких случаях требуется снятие с кадастрового учета?

Обычно снятие с учета объекта недвижимости в целом или его части необходимо при разрушении здания (или его части).

Причиной могут быть пожары, стихийные бедствия и иные чрезвычайные ситуации.
Либо запланированный снос здания (ветхость и аварийность жилья, незаконное строительство и т.д.).

Основная цель снятия с учета – прекратить начисление налогов на недвижимость. А также, при необходимости, начало нового строительства на данном месте.

Основной документ, подтверждающий возможность снятия с учета:

Основным документом для снятия объекта с кадастрового учета является акт обследования.

Это основная бумага, подтверждающая, что объект, действительно, больше не существует и может быть снят с учета.

Подробную информацию о том, как составляется акт обследования, сколько стоит и что включает – смотрите по ссылке.

Этапы снятия с учета. Цена:

Заказав процедуру снятия с кадастрового учета в нашей компании, вы можете быть уверены, что все работы будут проведены качественно, быстро и по выгодным ценам.

Обычно работа строится следующим образом:

Заключение договора,
Обследование местности,
Формирование акта,
Заявление от заказчика в Росреестр или через МФЦ.

Цена определяется в зависимости от расположения объекта, его статуса, его площади.

Еще несколько фактов о процедуре:

Снятие с кадастрового учета возможно только при прекращении существования здания. Во всех остальных случаях может меняться собственник и данные в Росреестре. Но снимать с учета объект не требуется.
Если объект поврежден, восстановлению не подлежит, но еще не был произведен его демонтаж, снос конструкции, то акт обследования составлять пока рано. Только после завершения всех работ.
Если вы не сняли объект с учета, то вы не сможете строиться на данном месте и будете получать налог на недвижимость.
Если разрушена часть здания, то потребуется составить акт обследования только для демонтированной части. А для второй – потребуется новый технический план и учет изменений.

Остались вопросы? Звоните!

Консультация специалиста в Сочи или в Адлере - абсолютно бесплатна!