График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Получить консультацию
Кадастровые и инвентаризационные услуги: Межевание земельного участка. Сочи.

Межевание земельного участка. Сочи.

ОПЕРАТИВНОСТЬ
КАЧЕСТВО
СЕРВИС
НИЗКИЕ ЦЕНЫ

межевание земель

Межевание участка – это важная процедура разделения земель. Необходима для определения границ между земельными участками (новыми, только формируемыми, или уже имеющимися). А также для регистрации участка и его постановки на кадастровый учет.

Процедура предполагает:

  • Выяснение места расположения границы участка, в том числе, если он имеет сложную геометрическую форму, выявление всех поворотных точек, определение точной площади,
  • Закрепление границ, причем как непосредственно на местности, так и в схемах,
  • Обработку результатов исследований,
  • Подготовку правоустанавливающих документов на земельный участок и внесение сведений в государственный кадастр.

Процедура довольно сложная. Проводить ее может только кадастровый инженер, имеющий соответствующую квалификацию.

Внимание! Наличие кадастрового номера участка не гарантирует, что границы закреплены в государственном кадастре РФ в соответствии с законодательством, поскольку раньше не требовалось точных границ участка, и достаточно было примерного схематичного плана. Что не приемлемо в нынешних условиях, тем более на территории Сочи.

В каких случаях необходимо межевание границ участка?

Основная цель межевания – решение любых земельных споров, исключение их возникновения.

Требуется в следующих случаях:

  • оформление гражданско-правовых сделок на земельный участок. Например, это может быть договор купли-продажи, наследования, дарения, мены, аренды и т.д.,
  • оформление права собственности,
  • объединение или разделение участка,
  • изменение границ.
     

Примеры, когда требуется отмежевать границы:

  • Кто-то из соседей незаконно присвоил часть неиспользуемого участка.
  • Требуется прирезка участка на законных основаниях.
  • Планируется генеральная застройка района – в этом случае наличие кадастрового плана позволит предотвратить строительство на вашем участке.
  • Либо вы затеяли дорогостоящее строительство – тогда вам желательно убедиться, что земли, на которых будет производиться строительство полностью ваши, и никто из соседей не сможет претендовать на их использование.
  • И другие.

Итогом процедуры межевания является получение межевого плана, содержащего все результаты о проведении геодезических съемок, чертежи, подробные координаты, размеры, а также конечный акт согласования границ. Именно межевой план позволяет получить кадастровый номер и поставить участок на кадастровый учет, благодаря чему вы сможете подтвердить свои права на земельный участок.

межевой план фото

Что делать, если ваш участок не отмежеван? Что включает процедура? Этапы. Цена.

Межевание участков в Сочи – важная процедура. Дело в том, что в этом городе стоимость земли особенно высока, из-за приближенности к морю, из-за большого наплыва отдыхающих и туристов. Однако законом не предусмотрена обязательная процедура межевания земель. Она производится лишь по желанию граждан. При этом в Сочи – самая высокая плотность застройки. Как частные, так и юридические лица активно ведут строительство и расширение мест для отдыха горожан и приезжих. Поэтому споры из-за границ земельных участков здесь особенно частые и дорогостоящие.

Планируете приобрести участок в Сочи? Собираетесь заняться строительством? Обязательно обратитесь за помощью к группе компаний «Строительная геодезия» Сочи.

Что включает в себя услуга? Порядок проведения процедуры:

  • Сбор всей информации об участке и ее анализ. Это могут быть справки из Государственного Кадастра Недвижимости на ваш земельный участок и смежные участки, архивные выписки и т.д. При необходимости поиск исторических документов.
  • Геодезические изыскания. Проведение топографической съемки участка.
  • Извещение лиц, чьи права могут быть затронуты.
  • Подготовка межевого плана на электронном носителе для подачи в МФЦ.

Цена:

Цена межевания участка для физических лиц зависит от местоположения объекта и исходных документов. Назвать предварительную стоимость мы сможем после консультации по телефону.

Для юридических лиц прайс таков:

- Раздел/объединение земельных участков от 5000
- Уточнение границ от 6000
- Постановка на кадастровый учёт от 7000
- Вынос точек (4 точки) от 3500
- Акт обследования от 7000
- Топосъемка от 6000

Внимание! Указанные цены примерны. Во многом они зависят от объекта, его расположения, статуса и площади. Точная стоимость услуг просчитывается индивидуально.
 

Видео по теме с комментариями эксперта:

5 причин заказать у нас:

  1. Мы работаем в данной сфере уже много лет, знаем все нюансы земельного законодательства, наши высококвалифицированные специалисты проконсультируют вас по всем вопросам абсолютно бесплатно, подскажут, точный порядок действий. Мы заботимся о том, чтобы работать с нами было удобно и комфортно.
  2. Современное оборудование, которым мы владеем (беспилотные летательные аппараты, мобильные лазерные сканеры и т.д.), позволяет выполнять работы быстрее, эффективнее и качественнее.
  3. Предоставляем широкий спектр услуг, как для физических, так и для юридических лиц. В том числе исполнение муниципальных и государственных контрактов в сфере геодезической, картографической и инвентаризационной деятельности.
  4. Выгодная цена (во многом обусловленная автоматизацией процессов).
  5. Работа по всей территории РФ, наличие широкого портфолио.

Остались вопросы? Задайте их нашим специалистам! Свяжитесь с нами любым удобным вам способом или оставьте заявку на консультацию. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

межевой план - помощь кадастрового центра в Сочи

Отправить заявку
Контакты
Сочи
Орджоникидзе 11, 10 этаж, офис 10.1
Юных Ленинцев 10, 3 этаж, офис 5

Адлер
Павлика Морозова 7
пгт. Дагомыс
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Получить консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
своих персональных данных и соглашаетесь
с политикой конфиденциальности