Межевание участка – это важная процедура разделения земель. Необходима для определения границ между земельными участками (новыми, только формируемыми, или уже имеющимися). А также для регистрации участка и его постановки на кадастровый учет.
Процедура предполагает:
Процедура довольно сложная. Проводить ее может только кадастровый инженер, имеющий соответствующую квалификацию.
Внимание! Наличие кадастрового номера участка не гарантирует, что границы закреплены в государственном кадастре РФ в соответствии с законодательством, поскольку раньше не требовалось точных границ участка, и достаточно было примерного схематичного плана. Что не приемлемо в нынешних условиях, тем более на территории Сочи.
Как узнать отмежеван ли участок? Вы можете посмотреть информацию на публичной кадастровой карте в Сочи. Либо задать вопрос нашим специалистам.
Основная цель межевания – решение любых земельных споров, исключение их возникновения.
Требуется в следующих случаях:
Примеры, когда требуется отмежевать границы:
Итогом процедуры межевания является получение межевого плана, содержащего все результаты о проведении геодезических съемок, чертежи, подробные координаты, размеры, а также конечный акт согласования границ. Именно межевой план позволяет получить кадастровый номер и поставить участок на кадастровый учет, благодаря чему вы сможете подтвердить свои права на земельный участок.
Межевание участков в Сочи – важная процедура. Дело в том, что в этом городе стоимость земли особенно высока, из-за приближенности к морю, из-за большого наплыва отдыхающих и туристов. Однако законом не предусмотрена обязательная процедура межевания земель. Она производится лишь по желанию граждан. При этом в Сочи – самая высокая плотность застройки. Как частные, так и юридические лица активно ведут строительство и расширение мест для отдыха горожан и приезжих. Поэтому споры из-за границ земельных участков здесь особенно частые и дорогостоящие.
Если вы планируете покупать участок, собираетесь строиться, но выяснили, что участок не отмежеван, то вам следует обратиться с пакетом документов в наш Кадастровый центр.
Что включает в себя услуга? Порядок проведения процедуры:
Цена межевания участка для физических лиц зависит от местоположения объекта и исходных документов. Назвать предварительную стоимость мы сможем после консультации по телефону.
Для юридических лиц прайс таков:
- Раздел/объединение земельных участков от 5000
- Уточнение границ от 6000
- Постановка на кадастровый учёт от 7000
- Вынос точек (4 точки) от 3500
- Акт обследования от 7000
- Топосъемка от 6000
Для физических лиц:
Внимание! Указанные цены примерны. Во многом они зависят от объекта, его расположения, статуса и площади. Точная стоимость услуг просчитывается индивидуально.
Планируете приобрести участок в Сочи? Собираетесь заняться строительством? Обратитесь за помощью к группе компаний «Строительная геодезия» Сочи.
Остались вопросы? Задайте их нашим специалистам! Свяжитесь с нами любым удобным вам способом или оставьте заявку на консультацию. В ближайшее время мы свяжемся с вами.