График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
заказать звонок
Кадастровые и инвентаризационные услуги: Межевание земельного участка в СНТ

Межевание земельного участка в СНТ

ОПЕРАТИВНОСТЬ
КАЧЕСТВО
СЕРВИС
НИЗКИЕ ЦЕНЫ

Межевание земель – это раздел земли на участки для занесения сведений в ЕГРН. У межевания есть и практическая польза: только так собственник может узнать, где заканчивается его собственная земля и начинаются владения соседа или земля общего пользования. Определяют местоположение границ кадастровые инженеры по требованию владельца и за его счёт. На сегодняшний день процедуру межевания проходят все без исключения новые участки: как при создании СНТ, так и при разделе или объединении. Свежий межевой план потребует и суд при решении спорных вопросов о границах между соседями.
 

Особенности законодательства о межевании для СНТ

Собственники любых земельных участков, в том числе, в составе СНТ, обязаны подать в Кадастровую палату сведения о местоположении границ. Отличие СНТ от ИЖС в том, что члены товарищества ежегодно делают взносы в правление на содержание территории в общем пользовании. В марте 2021 года вступил в силу закон, по которому члены СНТ также могут проводить комплексное межевание земель – кварталами или сразу на всей территории товарищества. Это облегчает процедуру и делает её дешевле. Но как быть с объектами капитального строительства, которые уже уточнены в границах – осталось непонятным.
 

Когда без межевания не обойтись

Сегодня земельные участки с правом собственности, но без координат границ – можно дарить, продавать и т.д. Однако, эта ситуация может в любой момент поменяться. Кроме того могут возникнуть проблемы при необходимости строительства на участке и регистрации объектов. Поэтому лучше заранее пригласить кадастрового инженера и провести процедуру уточнения местоположения границ.

Чтобы узнать, проходил ли участок межевание, можно:

Как проводится межевание в СНТ

Собственник обращается в компанию, имеющую допуск к проведению кадастровых работ и лицензии (например, в нашу). От него потребуется:

  • Паспорт
  • Документы на землю (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или свидетельство о наследстве)
  • Заключение договора на межевание.

Еще очень важно иметь оригиналы правоудостоверяющих документов (это могут быть документы с графической частью участка, которым более 10-15 лет).

Для проведения межевания в СНТ в Сочи могут понадобиться разрешение на проведение кадастровых работ от некоторых инстанций и справка об отсутствии общественных коммуникаций на участке.

Кадастровый инженер проводит работы на местности в заранее оговоренное время в присутствии собственника и владельцев соседних участков. Все собственники подписывают акт о выполненных работах, если согласны с результатами межевания. Председатель СНТ подписывает акт, если соседний участок не приватизирован, или участок граничит с землёй общего пользования.

Далее фирма-подрядчик готовит межевой план и передаёт его заказчику. Его нужно зарегистрировать в Кадастровой палате. Сделать это можно через МФЦ. Через 1-3 месяца на публичной кадастровой карте участок будет отмечен как прошедший межевание.
 

Услуги кадастрового центра в Сочи. Цена:

Мы проводим работы по межеванию участков в СНТ в Сочи, в том числе, по коллективным заявкам.

Отличные цены! Быстрый результат!

Опытные кадастровые инженеры работают быстро, умеют обращаться с оборудованием для межевания на местности и составляют межевые планы в соответствии с законодательством.

Бесплатно консультируем по вопросам межевания в СНТ.  Звоните!

Вам также могут быть интересны статьи:

Отправить заявку
Контакты
Сочи
Орджоникидзе 11, 10 этаж, офис 10.1

Адлер
Павлика Морозова 7
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Получить консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
своих персональных данных и соглашаетесь
с политикой конфиденциальности