График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Получить консультацию
Кадастровые и инвентаризационные услуги: Кадастровый техпаспорт на квартиру, дом, здание

Кадастровый техпаспорт на квартиру, дом, здание

ОПЕРАТИВНОСТЬ
КАЧЕСТВО
СЕРВИС
НИЗКИЕ ЦЕНЫ

Технический паспорт важно не путать с кадастровым паспортом (который, кстати, в нынешнее время не выдается вовсе, вместо него сейчас предполагается кадастровая выписка из Росреестра). А также не стоит путать с еще одним важным документом - техническим планом недвижимости. Подробнее о техплане мы говорили здесь.

Технический паспорт содержит в себе все данные по техническим характеристикам объекта, в том числе информацию о местности, адресе, самом здании, материале дома, последнем капитальном ремонте и т.д. Но в отличие от техплана документ содержит меньше сведений и может использоваться далеко не при всех операциях с недвижимостью. Однако, в некоторых случаях применение техпаспорта удобнее и целесообразнее. Например, при оформлении ипотеки.

Кадастровая выписка (ранее паспорт) дублирует всю информацию из технического плана. А техплан - составляется исключительно для регистрации объекта в ЕГРН, в соответствии с требованиями Росреестра.
 

Техническое описание и план: данные, указываемые в паспорте

Техпаспорт состоит из двух частей: технического описания и плана. Включает в себя следующие данные:

  • План жилища, площадь, расположение дома (адресный план),
  • Год постройки дома, этаж (если это квартира), дата капитального ремонта, материалы, из которых изготовлен дом,
  • Описание комнат, их количество, площадь, состояние, отделка (половые покрытия, кафель и тд.),
  • Наличие доп помещений, лоджий, балконов и т.д.,
  • А также инвентаризационная оценка стоимости.
     

Документ выдается на следующие объекты:

  • Жилые и административные здания,
  • Сооружения, в том числе, например, гаражи,
  • Квартиры, офисы и иные помещения,
  • Недостроенные объекты.
     

В каких случаях требуется оформление?

В одних ситуациях потребуется заказ нового техпаспорта. В других – получение в первый раз. В третьих – восстановление взамен утерянного. Дубликаты обычно хранятся в БТИ.

Чаще всего в техпаспорте возникает необходимость в следующих ситуациях:

  • При подготовке проекта перепланировки,
  • При газификации объекта,
  • При продаже по ипотеке,
  • При вводе жилья в эксплуатацию, либо при переводе в нежилой фонд,
  • При страховании,
  • При запросе из банка или для оценщика,
  • При оформлении наследства,
  • При судебных разбирательствах, например, на признание права собственности на объект и т.д.,
  • А также в иных случаях.
     

Где заказать и как получить? Порядок оформления:

Дубликат техпаспорта можно получить в БТИ, в МФЦ или обратившись через портал Госуслуг. Обычно это платная услуга. Предоставляется в течение нескольких недель. Документ доступен собственникам жилья, нанимателям или доверенным лицам. Получить его можно при наличии документов, подтверждающих право собственности на жилье, заявлении и справке об оплате госпошлины.

Новый техпаспорт также можно заказать, например, в нашей компании (Региональный Кадастровый Центр имеет представительства в Сочи и в Адлере и предоставляет широкий список кадастровых услуг). В этом случае вам не придется заниматься сбором документов, ждать очереди, многократно посещать БТИ или МФЦ.

Оформление нового техпаспорта в нашей компании предполагает всего 3 этапа:

  • Заключение договора,
  • Замер объекта геодезистом
  • И формирование технического плана.

Работу ведут сертифицированные кадастровые инженеры.

Наши преимущества:

  • Гарантия качества,
  • Отличные цены,
  • Быстрый результат,
  • Минимальные риски.

Остались вопросы? Задайте их нашим специалистам. Консультация предоставляется бесплатно.

Отправить заявку
Контакты
Сочи
Орджоникидзе 11, 10 этаж, офис 10.1
Юных Ленинцев 10, 3 этаж, офис 5

Адлер
Павлика Морозова 7
пгт. Дагомыс
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Получить консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
своих персональных данных и соглашаетесь
с политикой конфиденциальности