Техплан здания, сооружения

Технический план необходим, прежде всего, для того, чтобы объект недвижимости (в том числе нежилое здание или сооружение) поставить на кадастровый учет. Как следствие, с его помощью можно оформить право собственности, законно осуществить покупку/продажу объекта недвижимости, сдачу в аренду и другие операции.
 

Какие объекты относятся к зданиям и сооружениям:

К зданиям и сооружениям можно отнести любые объекты недвижимости, являющиеся нежилыми.

Среди них будут:

• Магазины,
• Торговые и развлекательные комплексы,
• Офисы,
• Склады,
• Гаражи,
• Промышленные предприятия, цеха,
• Нежилые дачные или садовые домики.
   

Какая информация есть в плане?

Технический план нежилых зданий и сооружений, по сути, содержит всю ту же информацию, что и жилые дома и квартиры:

• Его расположение по отношению к другим объектам недвижимости или на этаже,
• Его площадь и количество внутренних помещений, наличие капитальных стен, перегородок, окон и дверей,
• Его адрес, коммуникации, дата ввода в эксплуатацию объекта, состояние, кадастровый номер.

Состоит из текстовой части с подробным описанием (включая информацию о кадастровом инженере, который составлял технический план. А именно: ФИО, номер аттестата, телефон. А также данные об инструментах, которые применялись при проведении работ).

Второй важной составляющей технического плана на сооружение является графическая часть, включающая схему помещения и визуально демонстрирующая ту информацию, о которой сказано в текстовой части.

Оформляется на бумажном носителе и диске. Передается заявителю и при необходимости – сразу в Росреестр для кадастрового учета здания или сооружения.
 

Сроки оформления. Цена.

Здесь многое будет зависеть от особенностей объекта.

Если это многоэтажные здания, огромные цеха, то времени и документов для составления технического плана потребуется больше. Если небольшой гараж – то оформление пройдет гораздо быстрее.

Соответственно, и цена на проведение геодезических измерений и составление технического плана может существенно отличаться.

Более точную информацию о ценах можно запросить у наших специалистов.
 

Необходимые документы. Порядок действий.

Список документов также может отличаться от типа объекта. Но в целом он состоит из следующих пунктов:

• Правоустанавливающие бумаги и документы владельца объекта, подтверждающие его личность,
• Проектная документация,
• Допуски к строительным работам, разрешение на ввод в эксплуатацию, справки.

Этапы работ при этом предполагают следующий порядок:

• Анализ предоставленной документации, ее проверка,
• Запрос сведений о земельном участке,
• Проведение геодезической съемки на объекте,
• Обработка и подготовка технического плана.

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
Наш телефон: +7 (958) 577 24 77.
Ответим грамотно и профессионально.

Задать вопрос

Написать в чат

Где заказать техплан сооружения?

Технический план здания или сооружения также может составлять только сертифицированный кадастровый инженер. Или кадастровый центр. Например, наш.

• Мы расположены в Сочи, в Адлере и в других городах.
• Оснащены современным геодезическим оборудованием, позволяющим выполнять замеры точно и быстро.
• Наши специалисты являются аттестованными кадастровыми инженерами с огромным опытом работы за плечами.
• Нам доверяют, как малые, так и крупные проекты.
• С нами работают и физические, и юридические лица.

Мы всегда ответим на ваши вопросы и предоставим консультацию по техплану сооружения или здания – абсолютно бесплатно.

Просто позвоните или оставьте заявку на сайте. В ближайшее время мы свяжемся с вами!

Tехнический план: специалисты