Топографическая съемка и топоплан

Топосъемка представляет собой целый комплекс геодезических работ, определенных исследований, основная задача которых – это изучение местности. Итогом становится составление технического отчета с топографической картой, то есть планом земельного участка.

Представляет собой чертеж, где отображены:

- особенности рельефа,

- объекты природного происхождения (растительность, водоемы),

- искусственные объекты (здания, сооружения).

Назначение:

Основная задача топографической съемки - это изучение местности и получение информации для проведения дальнейших работ.

Топосъемка необходима в следующих случаях:

• При необходимости получения разрешения на проведение строительных работ или при реконструкции, капитальном ремонте здания, расширении объекта,
• При необходимости прокладывания коммуникаций (ведения поземных работ),
• При строительстве дорог на участке или добавления иных объектов инфраструктуры,
• При необходимости оформления документов о площади и границах участках,
• Перед покупкой или продажей земельного участка,
• При необходимости раздела участка или объединения двух участков.

А также в некоторых случаях для обновления устаревшего генплана местности, создания проекта планировки, для проведения ландшафтных работ или благоустройства территорий.
 

Масштаб топографического плана:

• обычно 1:500 (самый распространенный формат, требуется для разрешения на строительные работы, для строительства предприятий, торговых и жилых комплексов).
• 1:1000 (требуется при крупной застройке больших участков, планировании строительства автомобильных дорог).
• Для ландшафтного дизайна может потребоваться съемка 1:50, 1:100, 1:200 (крупная детализация).
• Для планировки больших объектов – комплексов, поселков, либо для планирования проведения работ по всему району требуются планы 1:5000 или 1:10000.

Оборудование:

Для проведения топосъемки требуется специальное оборудование

Тип устройства будет зависеть от особенностей участка, его рельефа, размера, сложности (плотности застройки, например).

Мы выбираем современные и качественные устройства, цифровое оборудование, оснащенное системой GPS, что позволяет существенно ускорить процесс получения результатов и их обработки, минимизировать ошибки, браться за объекты любой сложности.
 

Основное оборудование:

• Тахеометры для проведения тахеометрических исследований,
• Высокоточные лазерные сканеры,
• Беспилотные летательные аппараты (геодезические квадрокоптеры)для проведения аэрофотосъемки,
• И другое. Смотрите здесь.
   

Этапы

Обычно топосъемка включает 3 основных этапа:

• 1 этап предполагает подготовительные работы – заключение договора, получение разрешений на проведение работ в ведомствах и инстанциях.
• 2 этап включает выезд на местность, проведение топосъемки.
• 3 этап – это обработка полученных данных, их перенос на карту.
   

Топоплан:

Итогом топосъемки становятся планы и документы в графическом либо в цифровом виде.

В топоплане указана информация:

• О границах участка,
• О близлежащих объектах,
• О рельефе местности,
• О подземных и наземных коммуникациях,
• О наличии зданий и сооружения, из размеров,
• О водных ресурсах, дорогах, растительности (деревьях).

Также на карте обычно указываются координаты, место проведения испытаний, масштаб, дата проведения съемки, подробная информация о геодезисте. Обязательно ставится печать организации.

Срок действия: 2 года. Однако только в том случае, если не было зарегистрировано серьезных изменений. Если рельеф местности сильно изменился (например, в результате оползней), то требуется обновление топоплана.

Пакет документов предоставляется органам власти для получения разрешения на строительные работы.
 

Кто может проводить работы? Где заказать? Цена.

Проводить топосъемку может только инженер-геодезист с соответствующей квалификацией, состоящий в организации, имеющей допуск СРО и соответствующие лицензии. Только в этом случае топоплан будет иметь юридическую силу.

И именно такие специалисты работают у нас.

Кроме того мы применяем только современное оборудование и гарантируем быстрое выполнение работ.

Цена топосъемки зависит от многих факторов. Точный расчет вы можете получить, позвонив или написав нам. Оставьте заявку на сайте. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

Консультация специалиста – предоставляется бесплатно.

Геодезические работы: специалисты