Статьи

Вы планируете купить участок или продать его. Но знаете, что точные координаты границ на участке не установлены. Что же делать? Стоит ли обращаться за процедурой межевания перед продажей к специалистам или можно обойтись без нее? На что обратить особое внимание при покупке земель с неустановленными координатами поворотных точек? Об этом и расскажем в этой статье.

В этой статье мы расскажем о том, какие ошибки чаще всего допускаются при покупке земельных участков. Подскажем, на что обратить внимание, выбирая земельный надел для дальнейшего строительства капитальных объектов недвижимости.

Итак, вы запланировали построить дом в этом году. Руки чешутся поскорее приступить к закупке стройматериалов, к выбору строительной бригады, к подготовке площадки для заливки фундамента. Но! Мы хотели бы вас остановить и посоветовать для начала ознакомиться с этой публикацией.

Сегодня мы поговорим о быстровозводимых конструкциях. Нужно ли их регистрировать? В каких ситуациях не нужна постановка на учет в Росреестр, а в каких без оформления не обойтись?

Сегодня поговорим о домах у водоемов. В отношении Сочи и соседних населенных пунктов это может быть река или море. Таким образом здесь действуют наиболее строгие правила в отношении строительства объектов, а водоохранная зона занимает максимальное расстояние.

Можно ли возводить жилую недвижимость и другие капитальные объекты в лесной зоне? Что на этот счет говорит законодательство? Какие условия должны быть соблюдены? Какой статус должен иметь земельный участок? На каких землях вам точно не разрешат возводить объект для личного проживания или предоставления в аренду?

Наличие своего участка не предоставляет возможность возводить на нем любое количество построек, важно соблюдать нормы строительства, учитывать рекомендуемые расстояния между объектами, оформлять разрешения или уведомления, регистрировать возведенные объекты капитального строительства.

Знаете ли вы, что существуют определенные нормы строительства, учитывающие минимальные расстояния между объектами капитального строительства на участке? В этой статье мы расскажем для чего необходимо делать отступы, что будет, если объекты построены без них или слишком близко друг к другу? Допустима ли регистрация таких объектов?

В этой статье мы расскажем о том, какие этапы оформления недвижимости проходят собственники квартир в новостройках. Что делать после того, как дом будет достроен и сдан? Требуется ли оформление технического плана? Куда обращаться за регистрацией объекта?

Когда и как наделять детей долями? Могут ли дети распоряжаться своими долями? Каким образом и в каком возрасте? Об этом и многом другом – читайте ниже!

Сегодня поговорим о том, как изменение семейного положения влияет на недвижимость. В каких случаях она становится общей, в каких остается только вашей, независимо от наличия супруга или супруги. Какие права и обязанности возникают в отношении недвижимости с появлением детей.

В этой статье мы расскажем, с чем это было связано, чем обусловлено. Какие правила действуют сейчас, кто и когда может открыть доступ к информации из Росреестра.

Дистанционный способ подачи документов на внесение новых данных в ЕГРН и присвоение прав собственности - это очень удобно во многих ситуациях, связанных с теми случаями, когда собственник проживает в одном регионе, а его недвижимость находится в другом. В этой статье мы расскажем, как и каким образом это происходит.

В этой статье мы расскажем все о дарении недвижимости. Можно ли делать такие дорогие подарки, кому, есть ли ограничения, понадобится ли заключать договор, а платить налог, а подтверждать сделку у нотариуса? Ответим на все эти вопросы ниже.

В этой статье мы расскажем об основных требованиях, предъявляемым к памятникам и объектам культурного наследия. О том, что можно делать в отношении таких объектов, а что ни в коем случае нельзя.

Долгое время владельцы таунхаусов сталкивались со сложностями при определении статуса объекта. Эти дома не причисляли ни к объектам индивидуального жилого строительства, ни к домам многоквартирным. А своего особенного статуса у них не было.

Сегодня ответим на все вопросы, касающиеся ГКО. Из этой статьи вы узнаете о том, как часто проводится оценка недвижимости государством, для чего она проводится, чем отличается кадастровая стоимость от рыночной, поменяется ли налоговая ставка после ГКО? И многое другое.

Нужно ли согласовывать границы? Как это делать? Для чего? Как быть, если соседний участок принадлежит целому жилому комплексу с многоквартирными домами или, если согласовывать участок не с кем (соседи давно уже не живут и не появляются на участке). Об этом и многом другом расскажем в сегодняшней публикации

Не все владельцы частных участков знают, что баню, как и любое другое капитальное строение нужно ставить на кадастровый учет. А это значит, что у бани должен быть свой кадастровый номер, на нее точно так же, как и на дом составляется технический план, а еще за баню требуется платить налог, правда, минимальный, либо вовсе – нулевой, в зависимости от площади объекта.

В этой статье мы подробнее расскажем в каких случаях требуется получать ввод в эксплуатацию, а в каких подавать уведомление о завершении работ. Что это за документы, для чего они требуются, как их оформлять.

Владельцы участков в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) нередко задают нашим кадастровым инженерам различные вопросы о кадастровом праве, о межевании, о регистрации участков, о дачной амнистии, о комплексном кадастровом учете. В этой статье мы решили объединить все ваши вопросы и дать ответить на самые популярные из них.

В данной публикации мы хотели бы рассказать вам о том, что такое вид разрешенного использования участков (или коротко – ВРИ). Если у вас останутся вопросы – задайте их нашим специалистам.

Сегодня поговорим о разделении. Итак, допустим получилось так, что вам нужно разделить участок. Возможно ли это сделать? Что важно знать о разделении участков?

В этой статье мы поговорим о том, как выполнить объединение земельных участков, возможно ли это, какие документы потребуются, куда обращаться.

В этой статье мы расскажем о том, зачем вносить сведения о перепланировке в Росреестр, почему в Едином Государственном Реестре недвижимости (ЕГРН) всегда должны быть актуальные данные? Что грозит тем, кто не сообщит о перепланировке, не закажет свежий техплан и не актуализирует данные?

Что это за проекты? Что в них общего? Чем отличаются? Почему иногда заказываются и предоставляются вместе, как один проект? Об этом и многом другом в нашей статье. А заказать проект планировки и проект межевания вы можете у нас, в Региональном кадастровом центре в Сочи.

Для того чтобы объект был снят с учета необходимо, во-первых, снести здание, а, во-вторых, заказать акт обследования. Но не все так просто.

Законодательство предусматривает возможность присвоения заброшенных участков. Но не все так просто. Необходимо оформить недвижимость на себя. В этой статье мы расскажем подробнее о том, что можно сделать, чтобы заброшенный участок стал вашим.

Какой объект считается недостроенным? Обязательна ли регистрация «замороженной» стройки или «долгостроя»? Как она выполняется? Для чего это нужно? Об этом и многом другом мы расскажем в этой статье.

Комплексные кадастровые работы позволят уточнить границы участков, внести в Росреестр актуальную информацию. Кому выгодны комплексные работы? Поселкам, садам, товариществам и кооперативам. Эти работы позволяют получить единую карту-план сразу для нескольких участков, что обходится гораздо выгоднее и удобнее, чем индивидуальное проведение работ по межеванию и обновлению данных в Росреестре.

В этой статье мы расскажем о том, что такое воздушное сканирование лазером, как оно происходит, какие этапы включает, какие устройства при этом используются, в каких случаях требуется?

Что такое полосы отвода автодорог, для чего они существуют, как определяются границы полос отвода и фиксируются на местности? Об этом и многом другом мы расскажем в данной публикации. А заказать выполнение данных работ вы можете у нас – в Региональном кадастровом центре Сочи.

Мобильное лазерное сканирование – одна из кадастровых и геодезических услуг, среди тех, что предоставляет наша компания на территории большого Сочи и в других регионах.

В этой статье мы расскажем о том, что такое инвентаризация дорог, улиц и насаждений, предназначенная для благоустройства территорий. А также подскажем вам, как часто такие работы проводятся, какие этапы включают, для чего необходимы.
А заказать их выполнение вы всегда можете в нашей компании!

В этой статье мы расскажем о том, как оборудовать входную группу для коммерческого объекта недвижимости, расположенного в многоквартирном доме, какие согласования понадобятся, какие этапы предшествуют. В том числе с точки зрения кадастрового законодательства.

В этой статье мы расскажем о том, какую роль играет работа геодезистов и применение современного геодезического оборудования при любом строительстве.

Все о том, как выбрать квартиру для ведения коммерческой деятельности, на что обратить внимание при покупке, что нужно сделать, чтобы перевести квартиру из статуса «жилое помещение» в статус «нежилое». И в каких случаях осуществить это не получится?

Как подготовить недвижимость к наследованию? Что важно проверить? На что обратить внимание? Какие документы должны быть на руках и какая информация должна быть в них? Об этом сегодня в статье.

Оформить гараж в собственность стало проще. Чтобы стимулировать владельцев привести документы в порядок и получить подтверждение законных прав на имущество, Росреестр предложил простую инструкцию из 8 шагов.

Право собственности на гараж, расположенный в ГСК (гаражно-строительном кооперативе) и землю под ним – узаконить теперь проще. В конце марта 2021 года был принят законопроект, который можно назвать «гаражной амнистией».