Вынос границ земельного участка в натуру. Сочи

Одни участки имеют неправильную геометрическую форму. Другие – это ровный прямоугольник или квадрат. Однако визуально на местности не всегда понятно, где заканчивается один участок и начинается другой. Особенно, если границы ничем не обозначены. Кроме того для территории Большого Сочи характерен рельеф местности. Большие перепады высот в данном случае усложняют определение точной геометрии и площади участка.

Это может привести к ошибочному распоряжению чужими землями, к неверной застройке, либо иному вторжению на посторонние территории, к мошенничеству при купле/продаже участка, а в дальнейшем – к судебным разбирательствам. Чтобы никаких недоразумений не происходило – необходим вынос границ участка в натуру.

Данная процедура предполагает, что все поворотные точки (места, где границы участка меняют свое направление) будут отмечены на местности с помощью временных или постоянных штырей, которые устанавливаются, исходя из координат, зафиксированных в кадастровой выписке или выписке из ЕГРН.

Таким образом, границы будут обозначены предельно верно и никаких ошибок при строительных или иных работах на участке не возникнет. В дальнейшем на этом месте, при необходимости, может появиться капитальное ограждение участка.
 

Комментарии эксперта, видео:

Назначение:

Вынос границ участка необходим для:

• Удобного и быстрого определения границ земельного участка, например, при его приобретении, при начале капитального строительства, при ландшафтном дизайне,
• Уточнения границ строительства или иных работ на участке,
• Восстановления утраченных границ земельного участка,
• Покупки или продажи земельного участка (не обязательная процедура, но желательна для покупателя, чтобы точно знать границы),
• Проверки правильности границ, например, при возникновении спорных ситуаций,
• В иных случаях, когда землевладельцу или землепользователю необходимо знать точные границы.
   

Отметки на поворотных точках не ставятся в следующих случаях:

• Когда нет физической возможности это сделать (например, часть участка располагается на воде),
• Когда межевой знак уже установлен на соседнем участке, а поворотная точка является общей с соседями,
• Когда граница совпадает с ограждением (в этом случае, по желанию собственника можно не ставить межевой знак).

Внимание! Вынос границ земельного участка возможен только в том случае, если в Государственном кадастре недвижимости есть все необходимые сведения. То есть в разделе «Описание поворотных точек участка» зафиксирована информация об этих точках с их номерами и координатами. Если таких данных нет, а в пункте «Особые отметки» указано о том, что граница земельного участка не установлена, то в этом случае вам или владельцу участка, у которого вы собираетесь приобрести землю, необходимо пройти процедуру межевания.

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
Наш телефон: +7 (958) 577 24 77.
Ответим грамотно и профессионально.

Задать вопрос

Написать в чат

Заказать услугу:

Заказать услугу выноса границ земельного участка в натуру вы можете в нашей компании.

Порядок оформления процедуры при помощи специалистов «Регионального кадастрового центра в Сочи»:

1. Заключение договора,
2. Анализ исходного пакета документов,
3. Запрос нашими специалистами информации из кадастровой палаты,
4. Выезд инженера, установка точек (металлических, либо пластиковых, деревянных штырей), являющихся межевыми знаками и определяющими границы участка,
5. Подписание акта приема-передачи.

Стоимость зависит от различных факторов – площади, сложности проведения работ, материала штырей (дерево, пластик, металл). Точная цена может быть указана на предварительной консультации.

Наши преимущества:

• Большой опыт работы, ответственность, грамотность специалистов,
• Быстрые сроки исполнения заказа,
• Умеренные цены,
• Выполнение работ на современном высокоточном оборудовании, которое исключает превышение допустимых норм погрешностей,
• Работа в Сочи и в других городах.

Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами любым другим удобным для вас способом. Консультация специалиста предоставляется бесплатно.

Геодезические работы: специалисты