График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
заказать звонок
Кадастровые и инвентаризационные услуги: Вынос границ земельного участка в натуру. Сочи

Вынос границ земельного участка в натуру. Сочи

ОПЕРАТИВНОСТЬ
КАЧЕСТВО
СЕРВИС
НИЗКИЕ ЦЕНЫ

Одни участки имеют неправильную геометрическую форму. Другие – это ровный прямоугольник или квадрат. Однако визуально на местности не всегда понятно, где заканчивается один участок и начинается другой. Особенно, если границы ничем не обозначены. Кроме того для территории Большого Сочи характерен рельеф местности. Большие перепады высот в данном случае усложняют определение точной геометрии и площади участка.

Это может привести к ошибочному распоряжению чужими землями, к неверной застройке, либо иному вторжению на посторонние территории, к мошенничеству при купле/продаже участка, а в дальнейшем – к судебным разбирательствам. Чтобы никаких недоразумений не происходило – необходим вынос границ участка в натуру.

Данная процедура предполагает, что все поворотные точки (места, где границы участка меняют свое направление) будут отмечены на местности с помощью временных или постоянных штырей, которые устанавливаются, исходя из координат, зафиксированных в кадастровой выписке или выписке из ЕГРН.

Таким образом, границы будут обозначены предельно верно и никаких ошибок при строительных или иных работах на участке не возникнет. В дальнейшем на этом месте, при необходимости, может появиться капитальное ограждение участка.
 

Комментарии эксперта, видео:

Назначение:

Вынос границ участка необходим для:

  • Удобного и быстрого определения границ земельного участка, например, при его приобретении, при начале капитального строительства, при ландшафтном дизайне,
  • Уточнения границ строительства или иных работ на участке,
  • Восстановления утраченных границ земельного участка,
  • Покупки или продажи земельного участка (не обязательная процедура, но желательна для покупателя, чтобы точно знать границы),
  • Проверки правильности границ, например, при возникновении спорных ситуаций,
  • В иных случаях, когда землевладельцу или землепользователю необходимо знать точные границы.
     

Отметки на поворотных точках не ставятся в следующих случаях:

  • Когда нет физической возможности это сделать (например, часть участка располагается на воде),
  • Когда межевой знак уже установлен на соседнем участке, а поворотная точка является общей с соседями,
  • Когда граница совпадает с ограждением (в этом случае, по желанию собственника можно не ставить межевой знак).

Внимание! Вынос границ земельного участка возможен только в том случае, если в Государственном кадастре недвижимости есть все необходимые сведения. То есть в разделе «Описание поворотных точек участка» зафиксирована информация об этих точках с их номерами и координатами. Если таких данных нет, а в пункте «Особые отметки» указано о том, что граница земельного участка не установлена, то в этом случае вам или владельцу участка, у которого вы собираетесь приобрести землю, необходимо пройти процедуру межевания.

вопрос кадастровым инженерам
Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
Наш телефон: +7 (958) 577 24 77.
Ответим грамотно и профессионально.
Задать вопрос
Написать в чат

Заказать услугу:

Заказать услугу выноса границ земельного участка в натуру вы можете в нашей компании.

Порядок оформления процедуры при помощи специалистов «Регионального кадастрового центра в Сочи»:

  1. Заключение договора,
  2. Анализ исходного пакета документов,
  3. Запрос нашими специалистами информации из кадастровой палаты,
  4. Выезд инженера, установка точек (металлических, либо пластиковых, деревянных штырей), являющихся межевыми знаками и определяющими границы участка,
  5. Подписание акта приема-передачи.

Стоимость зависит от различных факторов – площади, сложности проведения работ, материала штырей (дерево, пластик, металл). Точная цена может быть указана на предварительной консультации.

Наши преимущества:

  • Большой опыт работы, ответственность, грамотность специалистов,
  • Быстрые сроки исполнения заказа,
  • Умеренные цены,
  • Выполнение работ на современном высокоточном оборудовании, которое исключает превышение допустимых норм погрешностей,
  • Работа в Сочи и в других городах.

Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами любым другим удобным для вас способом. Консультация специалиста предоставляется бесплатно.

Отправить заявку
Подтверждение того, что объекта недвижимости больше нет
Подробнее
Заказать
Контакты
Сочи
Орджоникидзе 11, 10 этаж, офис 10.1

Адлер
Павлика Морозова 7
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Получить консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
своих персональных данных и соглашаетесь
с политикой конфиденциальности