Комплексные кадастровые работы (ККР). Сочи

Наша компания предоставляет разные виды кадастровых и геодезических услуг, в том числе выполним комплексные кадастровые работы на территории Большого Сочи.

ККР – это несколько разных кадастровых услуг, предоставляемых одновременно на одном участке или нескольких участках, расположенных рядом.

ККР –это удобно, быстро и выгодно (ведь обычно предоставляется скидка на проведение комплекса работ).

Чаще всего заказчик ККР - это органы власти региона или муниципалитета.

Выполняют работы: кадастровые инженеры, имеющие допуск СРО (такие специалисты работают в нашем региональном кадастровом центре в Сочи, входящим в состав группы компаний Строительная геодезия).

 

Список услуг по ККР:

Обычно проведение комплексных работ включает следующие услуги:

• Образование земельных участков под объектами (если таковые не были образованы ранее), а также образование участков, которыми будут пользоваться все жители района (например, парков, скверов, площадей, пешеходных дорожек, пляжей, остановочных комплексов и других мест общего пользования).
• Уточнение границ участка (или участков) и определение точных координат зданий, сооружений, иных объектов, расположенных на местности.
• Внесение полученных данных в ЕГРН, в соответствии с требованиями Росреестра.

Перед проведением работ необходимо провести межевание.
 

Результат ККР:

Результатом становится карта-план, которая оформляется в бумажном и в электронном виде (заверяется цифровой печатью кадастрового инженера).

Состоит из 2-х частей:

• Текстовая – включает все данные об участках и объектах строительства (акты согласования, заключение комиссии, пояснительную записку с данными о необходимости проведения работ, реквизиты документов).
• Графическая – это схемы границ участка и построений.
   

Как проходит информирование владельцев объектов недвижимости, расположенных на территориях проведения ККР?

В законе указано, что владельцы таких объектов не имеют право препятствовать проведению работ и должны предоставить доступ кадастровым инженерам.

В течение 10 дней после заключения договора на проведение ККР все граждане, как физические, так и юридические лица, собственность которых находится на исследуемых земельных участках, уведомляются о проведении работ.

В качестве источников информации используются районные СМИ, сайты администраций муниципалитета, информационные щиты, расположенные возле объектов недвижимости.

Закон указывает, что информация должна находиться в свободном доступе не менее месяца и должна включать в себя все данные о сроках работ, месте проведения, графике. А также данные о заказчике и об исполнителе. Обычно предполагается указание контактов для связи.
 

Этапы работ:

Комплексные кадастровые работы, выполняемые по инициативе муниципалитета, обычно проводятся в несколько этапов, ключевые из которых это:

• 1 этап. Составление проекта будущего плана, сбор и подготовка всех необходимых для проведения работ документов, уведомление собственников объектов недвижимости, о том, что будут проводиться кадастровые работы.
• 2 этап. Непосредственное проведение работ. Согласование границ участков (обычно для этого требуется организация и проведение согласительной комиссии).
• 3 этап. Получение готового плана и размещение информации в Росреестре.
   

Согласование:

1. Согласование границ земельных участков и участков общего пользования осуществляется в процессе работы специальной согласительной комиссии в течение 20 рабочих дней со дня заключения договора на проведение ККР.
2. Председателем согласительной комиссии является либо глава района, либо иное уполномоченное им лицо.
3. Акты согласования оформляются документально на бумажных носителях.

Существует ограничение на площадь участка, полученную в результате ККР, важно, чтобы она была такой же, как в ЕГРН (максимально допустимое отклонение 10% больше или меньше).

Преимущества работы с нами:

• Опытные кадастровые инженеры,
• Применение современного высокотехнологичного и качественного оборудования,
• Договорные обязательства и гарантии.
• Несколько офисов: в Сочи и в Адлере.

Звоните или оставляйте заявки на сайте.

Комплексные кадастровые работы: специалисты