В начале года в разделе новости мы рассказывали о том, что теперь данные из ЕГРН будут закрыты. Если раньше любой желающий мог зайти на сайт Росреестра и посмотреть информацию о недвижимости просто по ее адресу или кадастровому номеру, узнать площадь, этажность, проверить владельца объекта, то теперь, согласно нововведениям, эти сведения решено было скрыть из сети.
В этой статье мы расскажем, с чем это было связано, чем обусловлено. Какие правила действуют сейчас, кто и когда может открыть доступ к информации из Росреестра.
Если у вас останутся вопросы, вы сможете задать их нашим специалистам. Наша компания предлагает все виды кадастровых и геодезических услуг. Работаем в Сочи и в других городах.
В целом можно выделить 3 основные причины, послужившие принятию решения об ограничении свободного доступа к сведениям из ЕГРН.
Первая причина: это обеспечение личной безопасности граждан и сохранности их имущества. В условиях открытой информации о персональных данных владельцев недвижимости возникал риск мошеннических операций, обмана граждан, особенно малозащищенных групп населения – пожилых одиноких людей, инвалидов. Что не могло не вызывать опасений.
Вторая причина: большое количество сайтов-двойников, полностью копировавших структуру официального ресурса Росреестра и его дизайн. Незначительно менялась лишь адресная строка, что в большинстве случаев оставалось для пользователей незаметным. На таких сайтах любой мог заказать платную выписку из ЕГРН. А в дальнейшем выяснялось, что: либо полученные сведения не совпадают с реальными, либо выписку невозможно получить вовсе, ведь на официальном сайте Росреестра заявки и уплаты госпошлины не было. При этом Росреестр не мог брать на себя ответственность за деятельность данных сайтов-двойников, несмотря на претензии со стороны пострадавших. Такие сайты постоянно блокировались контролирующими органами, но возникали снова и снова, с высокой регулярностью. Закрытие данных из Росреестра стало важным шагом к предотвращению данного рода мошенничества. Кроме того появился закон, предусматривающий административную ответственность за перепродажу данных из ЕГРН.
Третья причина: это необходимость обеспечения достоверности выписок из ЕГРН. Данная задача решилась не только ограничением свободного доступа к сведениям из Росреестра, и наличием административной ответственности за перепродажу данных, но и появлением специальных QR-кодов, размещаемых на распечатанных выписках. С помощью данного кода любой желающий может отсканировать информацию с помощью своего смартфона и убедиться в том, что документ является оригинальным, а значит полностью соответствует тем данным, что представлены в Росреестре. Это позволяет снизить риски при покупке недвижимости и при иных сделках.
Есть еще несколько важных пунктов, связанных с данными нововведениями. Расскажем о них ниже.
Наша компания предоставляет все виды услуг кадастровых, геодезических. Вы можете обратиться к нам, и мы поможем вам с любыми вопросами, связанными с кадастровым правом, с регистрацией недвижимости, с получением сведений из ЕГРН, с подтверждениями выписок, с постановкой объектов на учет и так далее.
Работаем в Сочи, в Адлере и в ряде других городов России.
