График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Получить консультацию
Кадастровые и инвентаризационные услуги: Технический план квартиры

Технический план квартиры

ОПЕРАТИВНОСТЬ
КАЧЕСТВО
СЕРВИС
НИЗКИЕ ЦЕНЫ

Технический план необходим для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Оформляется для жилых домов, дач, гаражей и т.д. Подробно мы рассказывали здесь.

В данном разделе расскажем о техническом плане именно квартиры. Что это? Как оформляется? В каких случаях требуется? И какую информацию содержит? Читайте ниже.
 

Что это такое? Отличие от технического паспорта:

Еще раз скажем, что это документ, который содержит все сведения об объекте, необходимые для постановки квартиры на кадастровый учет.

Включает в себя две части:

  • Текстовую (подробное описание объекта),
  • И графическую (эскиз).

В отличие от технического паспорта (который заменял техпланы до 2013 года), технический план включает в себя чуть больше информации, является своеобразным расширением паспорта, он дополнен описанием расположения квартиры внутри всего здания, описанием самого многоквартирного дома и его расположения.

Кроме того, технический план может составляться только кадастровыми инженерами или кадастровым центром, например нашей компанией, расположенной в Сочи. В то время как технический паспорт может составляться инженерами БТИ.
 

Что включает технический план квартиры?

Как мы уже сказали выше, техплан состоит из двух частей – графической и текстовой. Что же входит в каждую часть?

  • Схематическая часть демонстрирует площадь помещения и комнат, расположение межкомнатных перегородок и капитальных стен, наличие и количество дверных проемов, окон, вентиляционных шахт. А также схему всего этажа, где находится квартира (согласно нововведениям 2017 года).
  • Описание частично повторяет графическую часть (указывая число комнат, площадь объекта в целом и помещений по отдельности). А также несет сведения о точном адресе квартиры. Информацию о коммуникациях (отоплении, водоснабжении, электрике). Дате ввода в эксплуатацию объекта, о его состояние. Указываются и кадастровый номер здания, где расположена квартира. А также кадастровый номер самой квартиры.

Кроме того, поскольку технический план на квартиру может составлять только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат, то указываются сведения о нем: ФИО, номер аттестата, контактный телефон, а также вся информация о Кадастровом центре, в котором работает кадастровый инженер.

Также специалист указывает, с какими документами работал при составлении плана и какие инструменты использовал при проведении работ.
 

Когда еще план может потребоваться?

Существуют определенные ситуации, при которых вам может понадобиться оформление технического плана квартиры.

Помимо основного – постановки объекта на кадастровый учет, он также потребуется в следующих случаях:

  • Для процедуры купли/продажи,
  • Официальной аренды,
  • Для передачи по наследству или указания в договоре дарения,
  • При проведении перепланировки (подробнее по ссылке),
  • А также в некоторых случаях может стать помощником при проведении судебных разбирательств.
     

Где заказать? Цены. Необходимые документы.

Мы предлагаем услуги сертифицированных кадастровых инженеров по выгодным ценам.

  • Выполним технический план на квартиру быстро, качественно и недорого.
  • Работаем, как с физическими, так и с юридическими лицами.
  • Используем в своей работе современное высокоточное оборудование.
  • Предоставим грамотные консультации и ответим на все ваши вопросы.

Стоимость оставления технического плана на квартиру зависит от площади и особенностей объекта, исходного пакета документов.

Для оформления обычно требуется документ, подтверждающий право собственности на квартиру, выписка из Росреестра (если квартира уже стоит на кадастровом учете), паспорт и другие бумаги, в зависимости от цели составления техплана (например, при перепланировке – разрешения на нее).

Получить подробную информацию вы можете у наших специалистов. Для этого вам достаточно связаться с нами любым, удобным вам способом – с помощью заявки ниже, по телефону или по электронной почте.

Работаем в Челябинске и по области. А также в других городах России. Консультация - бесплатно.

Отправить заявку
Техплан на дом: жилой или дачный, садовый
Подробнее
Заказать
Техплан здания, сооружения
Подробнее
Заказать
Контакты
Сочи
Орджоникидзе 11, 10 этаж, офис 10.1

Адлер
Павлика Морозова 7
пгт. Дагомыс
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Получить консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
своих персональных данных и соглашаетесь
с политикой конфиденциальности