Технический план квартиры

Технический план необходим для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Оформляется для жилых домов, дач, гаражей и т.д. Подробно мы рассказывали здесь.

В данном разделе расскажем о техническом плане именно квартиры. Что это? Как оформляется? В каких случаях требуется? И какую информацию содержит? Читайте ниже.
 

Что это такое? Отличие от технического паспорта:

Еще раз скажем, что это документ, который содержит все сведения об объекте, необходимые для постановки квартиры на кадастровый учет.

Включает в себя две части:

• Текстовую (подробное описание объекта),
• И графическую (эскиз).

В отличие от технического паспорта (который заменял техпланы до 2013 года), технический план включает в себя чуть больше информации, является своеобразным расширением паспорта, он дополнен описанием расположения квартиры внутри всего здания, описанием самого многоквартирного дома и его расположения.

Кроме того, технический план может составляться только кадастровыми инженерами или кадастровым центром, например нашей компанией.
 

Что включает технический план квартиры?

Как мы уже сказали выше, техплан состоит из двух частей – графической и текстовой. Что же входит в каждую часть?

• Схематическая часть демонстрирует площадь помещения и комнат, расположение межкомнатных перегородок и капитальных стен, наличие и количество дверных проемов, окон, вентиляционных шахт. А также схему всего этажа, где находится квартира (согласно нововведениям 2017 года).
• Описание частично повторяет графическую часть (указывая число комнат, площадь объекта в целом и помещений по отдельности). А также несет сведения о точном адресе квартиры. Информацию о коммуникациях (отоплении, водоснабжении, электрике). Дате ввода в эксплуатацию объекта, о его состояние. Указываются и кадастровый номер здания, где расположена квартира. А также кадастровый номер самой квартиры.

Кроме того, поскольку технический план на квартиру может составлять только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат, то указываются сведения о нем: ФИО, номер аттестата, контактный телефон, а также вся информация о Кадастровом центре, в котором работает кадастровый инженер.

Также специалист указывает, с какими документами работал при составлении плана и какие инструменты использовал при проведении работ.

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
Наш телефон: +7 (958) 577 24 77.
Ответим грамотно и профессионально.

Задать вопрос

Написать в чат

Когда еще план может потребоваться?

Существуют определенные ситуации, при которых вам может понадобиться оформление технического плана квартиры.

Помимо основного – постановки объекта на кадастровый учет, он также потребуется в следующих случаях:

• Для процедуры купли/продажи,
• Официальной аренды,
• Для передачи по наследству или указания в договоре дарения,
• При проведении перепланировки (подробнее по ссылке),
• А также в некоторых случаях может стать помощником при проведении судебных разбирательств.
   

Где заказать? Цены. Необходимые документы.

Мы предлагаем услуги сертифицированных кадастровых инженеров по выгодным ценам.

• Выполним технический план на квартиру быстро, качественно и недорого.
• Работаем, как с физическими, так и с юридическими лицами.
• Используем в своей работе современное высокоточное оборудование.
• Предоставим грамотные консультации и ответим на все ваши вопросы.

Стоимость оставления технического плана на квартиру зависит от площади и особенностей объекта, исходного пакета документов.

Для оформления обычно требуется документ, подтверждающий право собственности на квартиру, выписка из Росреестра (если квартира уже стоит на кадастровом учете), паспорт и другие бумаги, в зависимости от цели составления техплана (например, при перепланировке – разрешения на нее).

Получить подробную информацию вы можете у наших специалистов. Для этого вам достаточно связаться с нами любым, удобным вам способом – с помощью заявки ниже, по телефону или по электронной почте.

Работаем в Челябинске и по области. А также в других городах России. Консультация - бесплатно.

Tехнический план: специалисты